Para entender porque aconsejamos vender tu casa en exclusiva, o sea con una sola inmobiliaria, siempre formulamos la misma pregunta. ¿Iríamos a tres médicos distintos cuando necesitamos de asistencia sanitaria importante, y llevaríamos adelante el tratamiento que cada uno de ellos nos ha indicado a la misma vez para mejorarnos?

Un gran número de personas considera que vender su casa con varias inmobiliarias a la vez les dará más opciones, generará que las agencias compitan entre sí, y como resultado podrán alcanzar el objetivo buscado en un menor tiempo.

𝗣𝘂𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗮𝗿𝘁í𝗰𝘂𝗹𝗼, 𝘁𝗲 𝗺𝗼𝘀𝘁𝗿𝗮𝗿𝗲𝗺𝗼𝘀 𝗹𝗮𝘀 𝟯 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗼𝗯𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗮𝗹 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝘀𝘂 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗮𝗰𝘂𝗲𝗿𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮.

𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔𝗝𝗔 #𝟭 – 𝗟𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗨𝗡 𝗔𝗖𝗨𝗘𝗥𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗧𝗥𝗔𝗕𝗔𝗝𝗔 𝗠𝗔𝗦

Si una agencia tiene la propiedad en exclusiva invertirá todo más dinero, esfuerzo y tiempo en venderla, ya que el propietario en caso de no tener resultados en el tiempo acordado romperá el acuerdo y se la entregará a otra agencia. además, en caso de no venderse el inmueble la inmobiliaria tendrá un cliente insatisfecho que le generará publicidad negativa.

𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔𝗝𝗔 # 𝟮 – 𝗟𝗔 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗟𝗔 𝗧𝗢𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗗𝗘𝗖𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗘𝗦 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥

Vender un inmueble requiere de un profesional que nos de confianza y guíe ya que es algo importante y cuyo proceso exige de al menos 90 días para lograr nuestro objetivo.

Qué pasaría si después de 30 días de tener nuestra casa en el mercado solo lográramos unas pocas visitas.

Sin lugar a duda deberíamos sentarnos con las inmobiliarias para ver que está sucediendo. una de las agencias podría plantearnos que el mercado se encuentra en un proceso de contracción, otra podría manifestarnos que hay muchos inmuebles similares en venta por la zona, y la tercera podría aconsejarnos esperar un poco más para ver qué acción tomar. Esto es lo mismo que encontrarnos perdidos en la oscuridad y esperar no golpearnos contra algo en nuestro camino.

Una agencia inmobiliaria profesional que trabaja en exclusiva no espera 30 días para contactar al propietario, sino que semanalmente contacta y rinde cuentas al propietario para brindarle novedades e información relevante sobre el proceso de venta.

𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔𝗝𝗔 # 𝟯 – 𝗟𝗢𝗦 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘𝗦 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗦𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗡 𝗘𝗡 𝗨𝗡 𝗠𝗘𝗡𝗢𝗥 𝗧𝗜𝗘𝗠𝗣𝗢

Existe una realidad que la conocen los profesionales del mundo inmobiliario en todos los países, y es que los portales de Internet que se dedican a la venta de inmuebles dan prioridad a aquellos anuncios que muestran la dirección exacta donde se encuentra ubicada la vivienda en venta porque a los compradores les gusta contar con esta información. Dichos anuncios captan mayor cantidad de contactos, visitas y por estos motivos simplemente se venden antes.

Por el contrario, las agencias inmobiliarias que no tienen acuerdos en exclusiva no suelen informar en los anuncios que publican la dirección exacta del inmueble. y esto último es por miedo a que su competencia copie sus anuncios, fotos u otras herramientas que utilizan para hacer marketing.

𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗧𝗘𝗥𝗠𝗜𝗡𝗔𝗥 𝗔𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗝𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗦𝗜𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘 𝗤𝗨𝗘 𝗔𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗙𝗜𝗥𝗠𝗔𝗥 𝗨𝗡 𝗔𝗖𝗨𝗘𝗥𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗥 𝗨𝗡𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔, 𝗦𝗜𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘 𝗦𝗘 𝗘𝗦𝗧𝗨𝗗𝗜𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗧𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗤𝗨𝗘 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗡𝗢𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔 𝗠𝗔𝗬𝗢𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗜𝗔𝗡𝗭𝗔, 𝗤𝗨𝗘 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗦𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗘𝗧𝗘 𝗔 𝗕𝗥𝗜𝗡𝗗𝗔𝗥 𝗗𝗨𝗥𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗘𝗟 𝗔𝗖𝗨𝗘𝗥𝗗𝗢 𝗬 𝗤𝗨𝗘 𝗣𝗟𝗔𝗭𝗢𝗦 𝗧𝗘𝗡𝗗𝗥Á 𝗘𝗟 𝗔𝗖𝗨𝗘𝗥𝗗𝗢 𝗔 𝗙𝗜𝗥𝗠𝗔𝗥.

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